建ぺい率の計算｜建築面積÷敷地面積の基礎算術

使い方

1. 建ぺい率の基礎計算の入力欄で、数値の定義、単位、時点、対象範囲をそろえます。
2. 既定例または自分の値を入力し、選択条件があるページでは結果を見る前に条件を決めます。
3. 計算後は結果表の行名、未丸め値、件数、境界値を元資料または手計算と照合します。
4. 必要なら見出し付きTSVをコピーし、元入力、出典、単位、条件、計算日時と一緒に保存します。

計算式・考え方

建ぺい率（%）=建築面積÷敷地面積×100です。敷地面積−建築面積も同じ単位で表示します。面積超過を自動で切り詰めず、建築面積が敷地面積より大きければ100%超と負の面積差をそのまま示します。

注意事項

• 建ぺい率の基礎定義は、建築面積を敷地面積で割った割合です。ただし、どの部分を建築面積や敷地面積へ算入するかは図面、敷地条件、法令、行政運用で決まります。本ページは入力済み二値の比率だけを求め、庇、軒、複数建物、敷地分割などを図面から判断しません。
• 国土交通省の田園居住関連基礎資料を2026年7月14日に確認し、建築面積の敷地面積に対する割合という定義を参照しました。資料中の例や説明が個別敷地へそのまま適用できるとは限らず、自治体の指定と最新法令を別に確認します。
• 角地、防火地域・準防火地域、用途地域、建築物の構造などによる上限や緩和を固定値として組み込みません。canonicalに表示される条件を選ぶだけで適法性を判定する方式を避け、行政または建築士が確定した面積値を入力する設計です。
• 参照canonicalはID 1580782558のページです。ローカル版では端数を強制的に切り上げず、建築面積÷敷地面積×100の未丸め値を正本にします。提出書類で指定された小数桁や丸め規則がある場合は、その規則を確認して別途適用してください。
• 建築面積0は算術上0%として許可します。建築面積が敷地面積を超える入力も、自動で100%へ丸めず比率100%超と負の面積差を表示します。これは入力誤りを見つける手掛かりであり、超過を許可する法的判断でも違反判定でもありません。
• 敷地面積は0より大きく、建築面積と同じ平方メートル単位にします。坪とm²、登記面積と実測面積、敷地全体と一部区画を混ぜると比率が無意味になります。換算や測量の根拠をこのページは持たないため、図面や公的資料の同じ面積体系へそろえてください。
• 建ぺい率の上限値との比較は実装しません。指定建ぺい率を別に入力して合否を出すと、緩和や複数用途地域、敷地条件を見落とすおそれがあるためです。数値整理に使った後、所在地を管轄する行政窓口または建築士へ最新条件を確認してください。
• 国土交通省の建築着工統計調査の用語説明も用語確認の参考にしていますが、統計上の定義と確認申請上の個別算定が常に同一とは限りません。正式書類ではその手続に適用される定義を優先します。
• このページは一つの計算目的だけを扱い、入力した値を別の意味へ推測変換しません。単位、対象範囲、観測時点、母集団、面積定義など結果を読むための条件は、入力欄へ数値を入れる前にそろえてください。計算が成功しても、元データの収集方法や業務上の定義が正しいことまでは保証しません。
• 数値は有限のIEEE 754 binary64として扱い、絶対値1e100を安全上限にします。表示桁を増やしても測定精度や入力資料の有効桁が増えるわけではありません。極端に大きい値と小さい値を混ぜた計算、ほぼ等しい値の差、規則で十進丸めが必要な用途は、独立した高精度環境でも照合してください。
• 入力エラーを都合よく補正しません。空セルを0へ置換したり、範囲外の値を上限へ丸めたり、余分な行を切り捨てたりしない設計です。欠測と実測0、未確認と該当なしは意味が違うため、元資料で方針を決めてから入力し、エラーになった行だけを理由なく削除しないでください。
• 結果は途中で業務上の丸めを入れず、未丸めの内部値を表示規則へ渡します。画面上の短い小数とコピーした値に差がある場合は表示上の丸めです。通貨、測定、統計報告、建築資料などに固有の切り上げ・切り捨て・有効数字は、この汎用計算とは別に根拠を確認して適用してください。
• 結果表には列見出しと行見出しを付け、数値以外の説明も文字として識別できるようにします。狭い画面では表の領域だけを横へスクロールし、ページ全体の幅を崩しません。正確な転記には画面の位置や色だけでなく、行名、列名、単位、コピーしたTSVを一緒に確認します。
• コピー機能は見出し付きTSVを作ります。表計算ソフトへ貼り付けると、指数表記、百分率、先頭0、長い小数がソフト側の規則で再解釈される場合があります。貼り付け後に代表値と行数を照合し、元入力、計算日時、採用した条件、出典と同じ記録へ保存してください。
• 計算、入力検査、結果表、コピー文字列は開いているブラウザー内だけで作成し、外部API、CDN、ファイルアップロード、サーバー保存を使いません。一方で、共有端末の画面、OSのクリップボード履歴、ブラウザー拡張、画面共有までは制御できないため、計算に不要な個人情報や機密情報を入力しないでください。
• 通常例だけでなく、0、同値、最小件数、境界付近など目的に関係する例も試し、入力を増減したとき結果が予想した方向へ動くか確認してください。重要な判断では、このページだけを唯一の根拠にせず、手計算、表計算ソフト、公式資料、担当者または専門家のレビューを組み合わせます。
• 公式資料の式や定義を参照していても、その機関が利用者の入力や個別判断を保証する意味ではありません。参照先は将来改訂されることがあるため、正式利用時にはリンク先の最新版、適用範囲、発行日を確認し、組織内の手順と異なる場合は責任者の指示を優先してください。
• 再現性を保つには結果だけでなく入力条件を残します。数値の出典、単位、期間、除外理由、使用した選択肢、丸め前後、ページ名を記録すると、後日同じ式を使っても値が違う原因を追えます。画面のスクリーンショットだけでは生値や未表示桁を失うため、可能なら元表とTSVも保存してください。
• 法令上の面積定義、上限、角地・防火等の緩和、適法性を判定しません。確認申請や契約には行政・建築士が確定した値を使用してください。

よくある質問